MIMIZAN

Maison 4 chambres Mimizan proche du centre ville 183 m²

MIMIZAN 40200

499 000 € *

* 499000 € honoraires inclus

475 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIMIZAN

23 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Réf : 9867

Votre agence Guy Hoquet Mimizan vous présente cette charmante maison des années 2000. Idéalement située à Mimizan au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison d'architecte proche du centre ville et des pistes cyclables. Elle est composée... Voir plus

199 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison 4 chambres Mimizan proche du centre ville 183 m²

Descriptif

Réf : 9867

199 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2000

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

12/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 193 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un coin bureau.

A l'étage un appartement T2 de 60 m² offre un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau/wc et un dressing.

Sur son terrain de 1230 m² vous trouverez également une piscine avec terrasse, un garage attenant avec buanderie et un atelier de 20 m².

Aucun travaux à prévoir.

Contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Mimizan au 05 58 83 58 58 pour programmer une visite !

Réf 9805

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Votre agence Guy Hoquet Lit & Mixe vous présente cette charmante maison avec un grand terrain sur la commune de Mimizan, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison et sa grange attenante en bardage bois à réhabiliter.
La maison comprend actuellement un séjour avec une cheminée ainsi qu'une salle à manger.
Un coin cuisine, 4chambres, une salle de bains et un W.C.
Une grande pièce aménageable à l'étage.

Une jolie grange qui offre la possibilité de créer une surface habitable plus importante.

Laissez libre court à votre imagination pour créer la maison de vos rêves!

Bien à saisir au plus vite sur Archus. N'hésitez pas à contacter votre GUY HOQUET Lit & Mixe au 05 58 58 07 20 pour découvrir ce bien.

Guy Hoquet MIMIZAN

23 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Votre conseiller

Denis DA ROCHA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 930 461 496 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé