Achat SAINT PAUL EN BORN 40200

Achat SAINT PAUL EN BORN 40200

Maison 120 m² en bordure de forêt

Maison 120 m² en bordure de forêt

Maison 120 m² en bordure de forêt

Maison 120 m² en bordure de forêt

+7

Maison 120 m² en bordure de forêt

SAINT PAUL EN BORN 40200

339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE

40200 MIMIZAN

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Réf : 10012

Votre agence Guy Hoquet Mimizan vous propose en exclusivité, cette belle maison de 120 m² nichée au fond d'une impasse en bordure de foret, à 15 min des plages. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et éq... Voir plus

119 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison 120 m² en bordure de forêt

Descriptif

Réf : 10012

Votre agence Guy Hoquet Mimizan vous propose en exclusivité, cette belle maison de 120 m² nichée au fond d'une impasse en bordure de foret, à 15 min des plages. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et éq... Voir plus

119 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

54 m2

Jardin

Oui

Année construction

2011

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

4

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Date ERP

26/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

76.9 kWh/m2 par an

Conso Energ

128.8 kWh/m2 par an

Surface terrain

883 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 128.8 kWh /m².an 76.9 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1750€

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Le quartier

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Maison 5 pièces 118 m² 13

Située dans le centre-bourg de Mimizan, cette maison, construite en 1978 et entièrement réhabilitée en 2018 comporte 5 pièces réparties sur 118 m² avec un exterieur de 629 m² de terrain.

Elle est dotée d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 14 m².

Coté extérieur, elle possède un jardin entretenu et paysagé avec deux belles terrasses refaites à neuf.

Il s'agit d'un bien rare et idéal sur le secteur. Le tout à quelques pas des commerces et de la foret Landaise.

Bien rare sur le secteur.
N'hésitez pas à contacter votre GUY HOQUET au 05 58 83 58 58
Ref : 9993 - Visite virtuelle sur demande

Maison 6 pièces 108 m² 9

Dans votre Agence GUY HOQUET, Idéalement située dans un quartier calme de Mimizan.

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 à fort potentiel.

Elle est composée d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage vous trouverez deux chambres ainsi que des combles aménageables.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 7000 m² avec grandes dépendances.

N'hésitez pas à contacter votre GUY HOQUET au 05 58 83 58 58
Ref : 9930 - Visite virtuelle sur demande

Maison 4 pièces 85 m² 8

Idéalement située à quelques pas de la plage, côté nord venez découvrir cette charmante maison mitoyenne.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

A cela s'ajoute un joli jardin clôturé et piscinable.

Il reste également de l'emprise au sol pour un éventuel agrandissement ou garage etc...

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet au 05 58 83 58 58 !
Ref : 9924

Maison 5 pièces 122 m² 15

Située à quelques minutes de l'océan, au coeur de Mimizan Plage, cette maison divisée en deux appartements représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial.

Un T2 fonctionnel et lumineux
Composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Un T3 spacieux et convivial
Offrant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, garantissant autonomie et tranquillité.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative.

Emplacement recherché, proche des plages, commerces et pistes cyclables.
Fort potentiel locatif, en saisonnier ou à l'année.
Station balnéaire dynamique et prisée de la côte landaise.

Une opportunité idéale pour créer un projet sur mesure et valoriser votre investissement !

N'hésitez pas à contacter l'agence : 05.58.83.58.58
Ref : 9954

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE

40200 MIMIZAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur MARION DESTENAVES

Votre conseiller

MARION DESTENAVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 980851216 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé