Achat MIMIZAN 40200

Achat MIMIZAN 40200

Maison divisée en 2 appartements Idéal investisseur Mimizan Plage

Maison divisée en 2 appartements Idéal investisseur Mimizan Plage

Maison divisée en 2 appartements Idéal investisseur Mimizan Plage

Maison divisée en 2 appartements Idéal investisseur Mimizan Plage

+12

Maison divisée en 2 appartements Idéal investisseur Mimizan Plage

MIMIZAN 40200

345 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE - 23, rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Réf : 9954

Située à quelques minutes de l'océan, au coeur de Mimizan Plage, cette maison divisée en deux appartements représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial. Un T2 fonctionnel et lumineux Composé d'un séjour, d'une cuisi... Voir plus

122 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison divisée en 2 appartements Idéal investisseur Mimizan Plage

Descriptif

Réf : 9954

Située à quelques minutes de l'océan, au coeur de Mimizan Plage, cette maison divisée en deux appartements représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial. Un T2 fonctionnel et lumineux Composé d'un séjour, d'une cuisi... Voir plus

122 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

06/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

115.7 kWh/m2 par an

Conso Energ

204.9 kWh/m2 par an

Surface terrain

478 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 204.9 kWh /m².an 115.7 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3170€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 118 m² 13

Située dans le centre-bourg de Mimizan, cette maison, construite en 1978 et entièrement réhabilitée en 2018 comporte 5 pièces réparties sur 118 m² avec un exterieur de 629 m² de terrain.

Elle est dotée d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 14 m².

Coté extérieur, elle possède un jardin entretenu et paysagé avec deux belles terrasses refaites à neuf.

Il s'agit d'un bien rare et idéal sur le secteur. Le tout à quelques pas des commerces et de la foret Landaise.

Bien rare sur le secteur.
N'hésitez pas à contacter votre GUY HOQUET au 05 58 83 58 58
Ref : 9993 - Visite virtuelle sur demande

Maison 6 pièces 108 m² 9

Dans votre Agence GUY HOQUET, Idéalement située dans un quartier calme de Mimizan.

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 à fort potentiel.

Elle est composée d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage vous trouverez deux chambres ainsi que des combles aménageables.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 7000 m² avec grandes dépendances.

N'hésitez pas à contacter votre GUY HOQUET au 05 58 83 58 58
Ref : 9930 - Visite virtuelle sur demande

Maison 4 pièces 85 m² 8

Idéalement située à quelques pas de la plage, côté nord venez découvrir cette charmante maison mitoyenne.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

A cela s'ajoute un joli jardin clôturé et piscinable.

Il reste également de l'emprise au sol pour un éventuel agrandissement ou garage etc...

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet au 05 58 83 58 58 !
Ref : 9924

Maison 4 pièces 75 m² 9

Située au coeur de la station et à seulement 2 minutes à pied de la plage la Garluche, de la forêt et des pistes cyclables, cette charmante maison se trouve à proximité de tous les commerces et restaurants et à quelques encablures d'un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La terrasse bois de 20 m², exposée à l'Ouest et protégée du vent, vous permettra de profiter de l'extérieur toute la journée.

Logement idéal pour des vacances tout à pied, entre océan, nature et convivialité.

Bien très rare sur le secteur. N'hésitez pas. à contacter l'agence Guy Hoquet Mimizan au 05.58.83.58.58.
Ref : 9974

Maison 4 pièces 97 m² 12

PONTENX LES FORGES 40200

Située dans un environnement calme et agréable à Pontenx-les-Forges, cette charmante maison de 97 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, d'un espace de vie lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un garage vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 944 m², parfait pour les moments de détente, les jeux en famille ou vos projets d'aménagement paysager.

Cadre paisible, proche des commodités et à quelques minutes des plages landaises.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez nous vite pour organiser une visite au 05 58 83 58 58.
Réf : 9991

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE - 23, rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Collaborateur Denis DA ROCHA

Votre conseiller

Denis DA ROCHA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 930 461 496 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé