Achat MIMIZAN 40200

Achat MIMIZAN 40200

Appartement Mimizan deux chambres avec vue courant 50 m²

Appartement Mimizan deux chambres avec vue courant 50 m²

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Appartement Mimizan deux chambres avec vue courant 50 m²

+8

Appartement Mimizan deux chambres avec vue courant 50 m²

MIMIZAN 40200

249 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE - 23, rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Réf : 9984

Idéalement situé, cet appartement avec une vue imprenable sur le courant, dans un environnement privilégié à deux pas de l'océan et des commerces. Il se compose d'un séjour agréable avec ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de d... Voir plus

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Mimizan deux chambres avec vue courant 50 m²

Descriptif

Réf : 9984

Idéalement situé, cet appartement avec une vue imprenable sur le courant, dans un environnement privilégié à deux pas de l'océan et des commerces. Il se compose d'un séjour agréable avec ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de d... Voir plus

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38

Charges annuelles (ALUR)

1044 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

19/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

130 kWh/m2 par an

Conso Energ

300 kWh/m2 par an

Surface terrain

25 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh /m².an 130 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ au 01/01/2024

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 41 m² 7

Votre Agence Guy Hoquet Mimizan vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement vue océan.

Situé au 1er étage d'une résidence en front de mer, cet appartement propose un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc.

Un cellier indépendant et une place de parking sont vendus avec l'appartement.

Idéal pour investissement locatif saisonnier !

Visite virtuelle sur demande.

Contactez nous vite au 05 58 83 58 58.

Ref 9898

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Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, alliant calme, proximité des commerces, des transports et un accès rapide au littoral.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

N'hésitez pas à contacter l'agence au 05.58.09.58.58
Ref : 9943 - Visite virtuelle sur demande.

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Bien rare sur le secteur de Mimizan-plage, à 100 m des plages et quelques pas des commerces et restaurants.

Ref : 9946

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De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un espace convivial.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence.
Réf : 9967 - Visite virtuelle disponible sur demande

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Dans votre agence Guy Hoquet Mimizan, bel appartement de type T3 des années 80 de 63 m2 (57 m2 Loi carrez).

Il est composé d'un séjour/cuisine aménagée, une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage il dispose d'une grande mezzanine d'environ 22m2.

Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre voiture ainsi qu'un accès direct a la plage du courant.

Votre agence Guy Hoquet Mimizan vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
Réf : 9981

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE - 23, rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Denis DA ROCHA

Votre conseiller

Denis DA ROCHA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 930 461 496 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé