Achat AUREILHAN 40200

Achat AUREILHAN 40200

Maison individuelle de 79m² avec 3 chambres à Aureilhan

Maison individuelle de 79m² avec 3 chambres à Aureilhan

Maison individuelle de 79m² avec 3 chambres à Aureilhan

Maison individuelle de 79m² avec 3 chambres à Aureilhan

+2

Maison individuelle de 79m² avec 3 chambres à Aureilhan

AUREILHAN 40200

255 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIMIZAN

23 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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Réf : 9762

En exclusivité dans votre Agence GUY HOQUET, Idéalement située au coeur du centre d'Aureilhan, proche du lac et à 10km des plages de Mimizan, Cette maison contemporaine de 79 m2 saura vous séduire, elle est composée d'une entrée/séjour/cuisine, tr... Voir plus

79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison individuelle de 79m² avec 3 chambres à Aureilhan

Descriptif

Réf : 9762

En exclusivité dans votre Agence GUY HOQUET, Idéalement située au coeur du centre d'Aureilhan, proche du lac et à 10km des plages de Mimizan, Cette maison contemporaine de 79 m2 saura vous séduire, elle est composée d'une entrée/séjour/cuisine, tr... Voir plus

79 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

2021

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

10/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

91 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 91 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Mimizan au 05 58 83 58 58.
Ref : 9774

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Un terrain arboré de 774 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Mimizan au 05 58 83 58 58

Réf 9712

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Ce terrain situé en zone UC peut accueillir une nouvelle construction.

Bien rare sur le secteur.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous appeler au 05 58 83 58 58.
Ref 9714

Maison 4 pièces 72 m² 10

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En exclusivité dans votre Agence GUY HOQUET, Idéalement située au coeur du centre d'Aureilhan, proche du lac et à 10km des plages de Mimizan,

Cette maison contemporaine de 72 m2 saura vous séduire, elle est composée d'une entrée/séjour/cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

Le tout sur un terrain de 343 m² avec terrasse.

N'hésitez pas à contacter l'agence : 05.58.83.58.58
Ref : 9718 - Visite virtuelle sur demande

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Idéal premier achat ou investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 58 83 58 58 pour plus d'informations !!
ref : 9726

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Le bien dispose également d'un local commercial attenant à la maison qui est louée.

Bien idéal pour un investissement immobilier, n'hésitez pas à contacter votre agence : 05.58.83.58.58
Ref : 9732

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Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Le tout sur un terrain clos de 788 m² avec la possibilité de diviser en 2 lots.

N'hésitez pas à contacter l'agence : 05.58.83.58.58
Ref : 9786

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Contactez votre agence Guy Hoquet Mimizan au 05 58 83 58 58 pour des renseignements complémentaires.
Réf : 9791

Guy Hoquet MIMIZAN

23 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Denis DA ROCHA

Votre conseiller

Denis DA ROCHA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 930 461 496 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé